Einblasdämmung Kosten 2026
Was kostet eine Einblasdämmung?
Transparente Richtwerte für Berlin & Brandenburg: Preise pro m² für jedes Bauteil, Beispielrechnungen und was die Förderung davon übernimmt. Kleinere Projekte starten bei rund 1.500 €.
Preise pro m²
Einblasdämmung: Kosten pro Quadratmeter
Marktübliche Richtwerte, gerechnet für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung.
| Bauteil | Preis pro m² | Typische Fläche | Typische Kosten |
|---|---|---|---|
| Fassade / Kerndämmung | 25–40 € | ca. 150 m² Wandfläche | 3.800 € – 6.000 € |
| Dach / Dachschräge | 35–55 € | ca. 105 m² Dachfläche | 3.700 € – 5.800 € |
| Oberste Geschossdecke | 20–35 € | ca. 75 m² Deckenfläche | 1.500 € – 2.600 € |
| Kellerdecke | 30–50 € | ca. 75 m² Deckenfläche | 2.300 € – 3.800 € |
Beispielrechnungen
Kerndämmung der Fassade: was Hausbesitzer typischerweise zahlen
Reihenhaus
100 m² Wohnfläche · ca. 55 m² Wandfläche
1.500 € – 2.200 €
vor Förderung
Mit 15 % BAFA-Zuschuss: 1.275 € – 1.870 €
Doppelhaushälfte
125 m² Wohnfläche · ca. 100 m² Wandfläche
2.500 € – 4.000 €
vor Förderung
Mit 15 % BAFA-Zuschuss: 2.125 € – 3.400 €
Einfamilienhaus
150 m² Wohnfläche · ca. 150 m² Wandfläche
3.800 € – 6.000 €
vor Förderung
Mit 15 % BAFA-Zuschuss: 3.230 € – 5.100 €
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Preisfaktoren
Wovon die Kosten abhängen
- Fläche: Je größer die Wand- oder Deckenfläche, desto günstiger wird meist der Preis pro m².
- Hohlraumbreite: Eine breitere Luftschicht braucht mehr Dämmstoff – das wirkt sich direkt auf den Preis aus.
- Dämmstoff: EPS-Granulat ist meist günstiger als Holzfaser oder Zellulose. Welcher passt, hängt vom Bauteil ab.
- Zugänglichkeit: Hohe Giebel, Anbauten oder schwer erreichbare Bereiche erhöhen den Aufwand.
- Vorarbeiten: Schadhafte Fugen oder Risse werden vorher ausgebessert – das sehen wir bei der Vor-Ort-Prüfung.
- Mindestauftrag: Kleinere Flächen starten bei rund 1.500 €.
Ohne versteckte Kosten
Das bekommen Sie bei Wermer
- Kostenlose Vor-Ort-Prüfung mit Endoskop-Kamera und Wärmebild – unverbindlich.
- Verbindlicher Festpreis nach der Prüfung – keine Nachträge, keine Überraschungen.
- Kein Gerüst nötig – das spart einen der größten Kostenblöcke anderer Dämmverfahren.
- Bohrlöcher werden farblich passend verschlossen – Ihre Fassade sieht aus wie vorher.
- Meist an einem Tag erledigt – kein langer Baustellenbetrieb am Haus.
- Bescheinigung für den Steuerbonus nach § 35c EStG stellen wir Ihnen aus.
Vergleich
Einblasdämmung, WDVS oder Innendämmung?
Wo ein Hohlraum vorhanden ist, ist die Einblasdämmung fast immer die günstigste Lösung – weil das teuerste an anderen Verfahren entfällt: Gerüst, Platten und neuer Putz.
| Einblasdämmung | Wärmedämmverbundsystem (WDVS) | Innendämmung | |
|---|---|---|---|
| Kosten | Günstig – der vorhandene Hohlraum wird genutzt | Hoch – Gerüst, Dämmplatten und neuer Putz | Mittel – plus Wohnraumverlust |
| Dauer | Meist 1 Tag | Mehrere Wochen | Mehrere Tage, Raum für Raum |
| Optik | Fassade bleibt unverändert | Neue Fassade, Klinker verschwindet | Innenwände neu verputzen |
| Voraussetzung | Hohlraum in Wand, Dach oder Decke | Jede Außenwand | Jede Außenwand, Feuchteschutz kritisch |
Förderung
Kosten nach Förderung: Ihr Eigenanteil
15 % BAFA-Zuschuss, mit Sanierungsfahrplan 20 % – oder 20 % Steuerbonus über drei Jahre. Bereich wählen, Fläche einstellen:
Was möchten Sie dämmen?
Geschätzte Kosten
3.000 € – 4.800 €
- BAFA-Zuschuss (15 %)
- – 585 €
- oder Steuerbonus § 35c (20 %)
- – 780 €
- Ihr Eigenanteil ca.
- 3.100 €
Richtwerte inkl. MwSt. Verbindlicher Festpreis nach Vor-Ort-Prüfung.
Häufige Fragen
Fragen zu den Kosten
Was kostet eine Einblasdämmung pro m²?
Marktüblich etwa 25–40 € pro m² Wandfläche für die Fassade (Kerndämmung), 20–35 € für die oberste Geschossdecke, 35–55 € für das Dach und 30–50 € für die Kellerdecke. Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung.
Was kostet die Einblasdämmung für ein Einfamilienhaus?
Für die Fassade eines Einfamilienhauses mit rund 150 m² Wohnfläche liegen die Kosten meist bei 3.800 € bis 6.000 €. Ein Reihenhaus ist oft schon ab rund 1.500 € gedämmt.
Warum ist die Einblasdämmung so viel günstiger als ein Wärmedämmverbundsystem?
Weil der Hohlraum schon da ist: Es braucht kein Gerüst, keine Dämmplatten und keinen neuen Putz. Der Dämmstoff wird durch wenige kleine Öffnungen eingeblasen – meist an einem Tag.
Gibt es Förderung für die Einblasdämmung?
Ja. Über die BAFA (BEG Einzelmaßnahmen) gibt es 15 % Zuschuss, mit individuellem Sanierungsfahrplan 20 %. Alternativ können Selbstnutzer 20 % der Kosten über drei Jahre von der Steuer absetzen (§ 35c EStG). Der BAFA-Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.
Ist die Vor-Ort-Prüfung wirklich kostenlos?
Ja. Prüfung und Beratung vor Ort sind kostenlos und unverbindlich – auch wenn sich herausstellt, dass sich eine Einblasdämmung bei Ihnen nicht lohnt.
Wann lohnt sich eine Einblasdämmung?
Immer dann, wenn ein ungedämmter Hohlraum vorhanden ist – etwa in zweischaligem Mauerwerk, unter dem Dachboden oder in Holzbalkendecken. Weil die Kosten niedrig sind und die Heizkosten sinken, amortisiert sich die Maßnahme häufig innerhalb weniger Jahre.
Alle Preise sind marktübliche Richtwerte ohne Gewähr. Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Vor-Ort-Prüfung.
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